| 近日陕西省城固县莲花街道办事处调委会联合村调委会成功化解了一件隐藏了18年矛盾而现在暴露出来的邻里纠纷，使得双方当事人和家属握手言和，喜露笑颜。 2015年9月16日，何某来到城固县莲花街道办事处司法所口头申请调解他与邻居罗某的邻里纠纷。据何某自己陈述：他于2010年购买张某的位于县城市场边的一块国有土地及房屋，由于缺乏资金一直未办理土地使用权和重建手续。今年5月他办理了土地过户和房屋建设规划手续，前几天准备重新建房时，邻居李某及家人到施工现场阻止施工，并要求他新建房屋不得开门开窗。司法所工作人立即通知莲花街道办事处调委会和村调委会干部当天下午先勘察现场然后开展调解。 调解干部在现场看到水泥、钢筋等建筑材料裸露在雨中，李某家的房屋基础垫层周围的沙土正在流失。大家一致认为这件纠纷要抓紧解决，否则会给双方造成无法估量的损失。 在调解过程中，何某认为自己审批手续合法，在自家的土地使用权范围内修建，未造成邻居李某的任何损失，所以李某不该阻拦干预。而李某则认为：1、何某的修建可能造成自家房屋基础开裂或下沉。2、何某修建的房屋太高影响自家的房屋采光和通风。双方各执己见，互不让步，火药味越来越浓，矛盾随时都有可能上升为刑事案件。调解组迅速召开临时会议制定调解方案，决定先易后难，分头做工作先解决李某的房屋基础可能开裂或下沉的问题，后解决两户的采光和通风问题。通过3个多小时的努力，双方当事人同意由何某出资出劳在现在开挖的基槽临李某家的一侧回填沙土并铺设水泥砂浆垫层。但是在房屋间距和开门开窗的问题上双方再不让步，调解工作一时陷入僵局。调解组只好暂时中止调解，宣布隔日调解。第二天，调解员在分析这个纠纷时觉得李某还隐藏着什么，决定走访村上退职干部。通过走访才知道，18年之前李某建房时该土地原住户张某曾经阻拦李某建房并要求李某在相邻墙体上不能开门开窗。所以李某积攒着18年的怨气现在爆发了。第三天调解时，调解员们首先让何某保持冷静，不要针锋相对，礼让对方。然后单独对李某进行劝解，告诉他张某已卖房5年早已经不在本地居住，一切的仇怨都已经不存在，而且不能盲目地报复在何某的身上。又从法律角度解释了民事侵权和制造障碍的后果，矛盾激化之后可能给双方造成人身、财产和经济损失的后果。李某终于同意做出一定的让步。调解员们又给何某做工作，让何某在原规划的基础上缩减建筑面积，增大双方建筑间距。最后双方同意把原来的间距扩大一倍。经过三天调解双方当事人在第四天上午签订了书面调解协议。双方当事人表示将自觉履行各自义务，共同遵守协议。 直到正式的书面协议签订完毕，人民调解员们才松了口气，觉得挪走了压在心口的一块大石。 |
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